Serviços

GESTÃO CONDOMINIAL

 

Realizamos diagósticos completos do seu Condomínio, oferendo soluções preventivas, antes que se torne um problema.

Com capacidade e conhecimento na Gestão de Condomínios, pautando por ações estritamente legais e atende às normas vigentes no país. 

Nossa atuação gera maior tranquilidade, segurança e comodidade para seus clientes e permite que os condôminos possam dedicar seu tempo para os assuntos particulares.

​

GESTÃO FINANCEIRA

 

Acompanhamento sistemático do Fluxo de Caixa do Condomínio, Previsão Orçamentária proporcionando tranquilidade, segurança, prevenção e equilíbrio nas contas.

Realizaremos contato com fornecedores, aplicando técnica de negociação nas compras diversas (materiais de limpeza, suprimentos, solicitações de serviços, como elevadores, portões automáticos, bombas, segurança, etc.

Desta forma, vamos atender o seu Condomínio com qualidade e eficiência na prestação de todos os serviços, apresentando o melhor custo-benefício.

 

GESTÃO DE RELACIONAMENTO

 

Um Síndico que não dialoga com os vizinhos e  Corpo diretivo: discute problemas e não soluções. Estou apto a atender de maneira prática e transparente as reclamações dos moradores, evitando atritos desnecessários entre condôminos, pois tenho experiência em Mediação de conflitos.

 

GESTÃO DE COLABORADORES 

 

Para garantir o bom funcionamento da Rotina Operacional do seu Condomínio supervisionamos e definimos os serviços diários dos colaboradores e gerenciamento de mão de obra terceirizada, bem como orientações de obrigações Trabalhistas.
 

CONSULTORIA CONDOMINIAL

 

Auxiliar o Síndico comum, ou troca de Gestão sem conhecimento e experiência nas diversas relacões Condominiais, criando um plano de trabalho na realização das tarefas e melhorias

proporcionando maior segurança na Prevenção e Manutenção do Condomínio, inclusive Inventários dos bens do Condomínio por meio de Relatório, Check-List e Laudos, para

acompanhamento e tomada de decisão assertiva, sugestões de medidas de reducão de despesas, evitando prejuízos no que tange Revisões de Previsão Orçamentária, Contratos, e Análise das Receitas do Condomínio, buscando equilíbrio das contas, e Regularização da Inadimplência, se houver, buscando tentativas de acordos e plantão ou método Judicial.

Orientação de situação Legal (órgãos, alterações), documentação, principais NR´S no Condomínio

Orientação sobre Seguros, ferramentas de Comunicação, Administração de Pessoal , Segurança Predial (Laudo AVCB, NR´S, Sistemas de Segurança), limpeza e Conservação

Auditorias, Sustentabilidade, auxílio na Implementação de práticas sustentáveis

Auxílio na elaboração das atribuições dos colaboradores. 

Disponibilização de Roteiros de manutenção (CHECK-LIST),

para facilitar a organização e controle 

Análise de Riscos (laudo elétrico,  análise de água, sistema

para-raio e Medição ôhmica, EPI)
 

IMPLANTAÇÃO E INSTALAÇÃO DE NOVOS CONDOMÍNIOS

 

Assembléias

Regularizações em órgãos competentes

Gestão de Contratos

Seguros e Garantias

Parcerias com Prestadores de Serviços

Gestão de Colaboradores

Cobranças

 

ESCOPO DE TRABALHO

 

Disponibilidade de tempo - atendimento personalizado 24 horas

Gestão de Obrigações Legais do Condomínio

Gestão preventiva e manutenção do Patrimônio

Gestão de Contratos de Serviços e Consumo

Gestão integrada com o Corpo Diretivo e Condôminos

Gestão em Segurança (Laudos, Vistorias, Normas ABNT, NR´S, Seguros, Monitoriamento,etc.)

Planejamento das melhorias e benfeitorias

Gestão administrativa e financeira

Gestão operacionais do Condomínio (CHECK-LIST)

Gestão dos Colaboradores Próprios ou Terceirizados

Reunião mensal com Corpo diretivo

Síndico Profissional treinado pela TECNOPONTA

Implementação de Processos

Comunicação e divulgação de informativos periódicos

Implantação e Instalação de Novos Condomínios
Sustentabilidade 

​